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more房产证快速鉴别房产证增加的方法:
1/9分步阅读看房产证封皮
真房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目;
假房产证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软;

看房产证纸张
真房产证内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,有特殊的图案,图案的识别方法类似人民币的水印头像,侧光看纸张上有水印的高楼房标志,只有在灯光下才能看出来;
假房产证的水印平铺就容易看见,质量粗糙,模糊不清;真房产证纸张光洁、挺实,用手轻抖有哗哗的响声;假房产证纸张手感稀松、柔软;

看房产证内页发证机关盖章
真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的"XXX房产管理局"行政公章;
假房产证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹;

看房产证注册号
真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;
假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感;

看房产证内页缝制状况
真房产证的内页都缝合得很整齐;
假房产证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显;

看房产证附记
真房产证第三页中附记一栏的内容包括产权来源和其中分摊面积等;
假房产证中附记有些为空白;

看房产证内页图纸
真房产证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚;
假房产证的图纸很薄,类似一般的 A4 纸厚度;

看房产证扉页团花
真房产证扉页上有由土红、翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花,线条流畅,纹理清晰;
假房产证的制作工程由于没有专业线纹技术,所以这里会模糊不清;

看房产证首页花边
真房产证首页,即发证机关盖章页上下左右均等宽、对称,为咖啡色花纹边框,花纹细腻、清晰。
假房产证的花纹不对称且不清晰。

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房产证房本不动产权证书真假房产证二手房编辑于2018-12-29,内容仅供参考并受版权保护